経典ブランド イノフィス マッスルスーツEvery ソフトフィット SMサイズ/MS08-SM-S0-0000-A ソフトフィット/SM その他医療用衣料、白衣

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44,880円 149,600円
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着る、筋肉 マッスルスーツEvery
●ソフトフィット:ももとパッドの間にゆとりがあり、歩きやすいタイプ。製造·物流·建設業などの重いものを持ち運ぶ現場で使われています。●本体寸法:高さ80.5×幅46.5×奥行17cm。●本体重量:3.8kg。●カラー:ブルー。●生産国:日本。●この製品は医療機器ではありません。医療目的で使用しないでください。また、腰痛を軽減する効果はありません。

●パワフル:最大補助力25.5kgfで動作をアシスト。●省エネ:電気不要、空気の力で動くから、稼働時間に制限なし。●軽量:本体重量3.8kg。●簡単:10秒で装着完了。操作も習熟要らず。●お手頃価格:ご家庭でも購入可能な価格を実現。●IP56:防水、防塵機能で屋外や水場の作業も問題なし。●駆動源:圧縮空気。
●画像はイメージとなります。●開封後の返品はお断りさせて頂きます。●日、祝配達、時間指定不可です。●分解や改造は行わないでください。事故の原因となります。●ズボンや上着のポケットにものを入れたまま装着しないでください。作業時に支障が出る場合や製品や入れているものが破損するおそれがあります。●取扱いの注意事項をご確認の上、ご使用ください。

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最長35年のお付き合い。住宅ローン申込先は別に地元の銀行に縛られなくてもいい

★普通出品★Normal Exhibition No.305

住宅ローンの申込先は、意外と膨大な数の銀行があるものです。メガバンクを始め、大手都市銀行、地場銀行、ろうきんや信用金庫、ネット銀行など挙げればキリがありません。

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「契約になったら銀行まで行かなんけん、近くの銀行がよかばい」

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だって最長で35年のお付き合いになるんですよ。「なんとなく」で選ぶと何百万円と損しちゃいます。

住宅ローン申込先は何を基準で選べばいいと?

最長で35年のお付き合いになる上に、借りる金額が高額ですから、やはり最初に検討すべきは金利です。

だって金利って利息ですよ。

多く支払っても自分自身には何の利益もありません。銀行が潤うのみです。同じ金額を借りるのならば金利の低さは絶対条件です。

現在(2019年1月現在)は、変動金利の方が低いのですが、これがいつ固定金利と金利が逆転するのかなんて誰にも分かりません。そのため変動金利の数字ばかりを確認するのではなく、固定金利の数字も忘れずにチェックしておきましょう!

また銀行によっては繰り上げ返済にも手数料が発生する場合があるので、できる限り、手数料無料を展開している銀行を選ぶと後々便利です。

あとは団信ですね。

団信と言っても銀行によってどこまで保障をつけるのか結構変わってきます。リスク管理の一環として団信の保険内容も細かく確認しておきましょう。

それらのサービスが充実しているのはネット銀行が多い傾向にあります。

毎月の返済方法も確認

大体どこの銀行にしても返済方法は口座からの引き落としです。

ここが面倒なので「給与振込先銀行でよかろ」となってしまいますが、ちょっと待って。

確かに銀行口座の振り分けって面倒です。でも昔とは違い、今は多くの銀行でインターネットバンキングが採用されていますよね。

自宅でパソコンやスマホから指先1つでお金を動かす事ができます。

他の支払いなどで銀行口座を分けているのならば、あまり給与指定の銀行だからとこだわる必要はありません。

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住宅ローンは金利やサービスはもちろんですが、そもそも審査に通りやすいのかって所も重要なポイントですよね。

意外と穴場なのが、他県の銀行です。

熊本に本店がなくても支店があれば、契約は支店で行えます。

同じ地場銀行であれば「熊本でもある程度数字を出したい」という思惑もありますから、柔軟に対応してくれる可能性が高いものです。

返済方法もコンビニATMからなら手数料無料!という銀行であれば、日々の買い物ついでに返済できます。

年数区切りの固定金利は注意が必要

申し込み先が決まれば、あとはどの金利プランにするかが問題ですよね。

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なぜなら3年固定金利は低くても3年過ぎたらドンと上がる、ということも、珍しい話ではないためです。

ややこしい話なので、具体的例を挙げてみてみましょう。

借入金額3,000万円だったとします。35年支払い予定ですが、当初3年のみ固定金利(0.75%)3年目以降は金利優遇なしの通常金利(2.0%)と仮定します。

【3年金利固定での月の返済金額】
月81,235円

【3年目以降の月の返済金額】
月97,813円

支払い金額だけで約1万6千円もアップしちゃうんです。

「そらでけん!!3年後の金利ないくらかい!!」ってなりますよね。

でも結論から言えば、そんなの銀行員でも分かりません。来月の適用金利すら分からないんですもん。3年後って言われても苦笑いするしかないんです。

なので、目先の金利の低さだけで判断せずに、何年後に金利優遇がなくなるならその時の子どもの年齢は何歳なのか、車の買い替えなど大きな出費がある年ではないのかなども視野にいれておくことをおすすめします。

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どこの銀行が、より使い勝手がよく我が家に合っているのかを検討してみるといいでしょう。

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